1975〜1985年築, 専有面積72.96㎡〜92.96㎡の平均販売価格
大阪府
33.9万円/㎡
前年比+6.7%
枚方市
18.3万円/㎡
前年比-5.7%
コープ野村くずは
大阪府枚方市東山二丁目
/ 樟葉駅 徒歩41分
1980年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 82.96㎡の場合
相場
1,932万円
23.3万円/㎡
1,197
1,687
2,177
2,668
AI査定結果
推定相場価格
1,932万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,687万円〜2,177万円
20.3万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月23日
コープ野村くずは
1,780万円（21.5万円/㎡）/ 2階 / 82.96㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,780万円 | 21.5万円 | 2階 | 82.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,780万円 | 21.5万円 | 1階 | 82.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,880万円 | 22.7万円 | 1階 | 82.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,880万円 | 22.7万円 | 1階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 22.1万円 | 2階 | 89.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,030万円 | 22.6万円 | 2階 | 89.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,090万円 | 23.3万円 | 2階 | 89.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,180万円 | 24.3万円 | 2階 | 89.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/02/26 | 2,280万円 | 25.4万円 | 2階 | 89.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 1,998万円 | 24.1万円 | 5階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | コープ野村くずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅41分 | 1,780万円 | 21.5万円 | 82.96㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/28 | くずはアーバンライフ 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 1,499万円 | 18.8万円 | 79.92㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/18 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅32分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.38㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/13 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.34㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/06 | くずはニューハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/14 | 楠葉パークハイツS棟 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅34分 | 2,280万円 | 25.7万円 | 88.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/24 | グリーンタウンくずはC棟 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 1,700万円 | 20.9万円 | 81.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/16 | 東急ドエル枚方山田池ビレジ 枚方市田口山一丁目 | 枚方市駅分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2022/12/19 | 藤阪パークハイツ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅16分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/02 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.2㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | ユニライフ御殿山 枚方市渚南町 | 御殿山駅3分 | 1,980万円 | 21.4万円 | 92.66㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/29 | カルム枚方 枚方市禁野本町一丁目 | 宮之阪駅12分 | 2,098万円 | 26.0万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 83.96㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.6㎡ | 4SDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、枚方市では5.7%下落しています。