1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
枚方市
16.2万円/㎡
前年比-16.8%
コープ野村くずは
大阪府枚方市東山二丁目
/ 樟葉駅 徒歩33分
1980年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 82.96㎡の場合
相場
1,813万円
21.9万円/㎡
1,088
1,571
2,055
2,538
AI査定結果
推定相場価格
1,813万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,571万円〜2,055万円
18.9万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月7日
コープ野村くずは
1,780万円（21.5万円/㎡）/ 1階 / 82.96㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,780万円 | 21.5万円 | 1階 | 82.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,780万円 | 21.5万円 | 2階 | 82.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,880万円 | 22.7万円 | 1階 | 82.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,880万円 | 22.7万円 | 1階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は19.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | コープ野村くずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅33分 | 1,780万円 | 21.5万円 | 82.96㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/25 | グリーンタウン・くずは 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 1,380万円 | 16.7万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/24 | グリーンタウンくずはC棟 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 1,700万円 | 20.9万円 | 81.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/18 | ユニライフ御殿山 枚方市渚南町 | 御殿山駅3分 | 1,980万円 | 21.4万円 | 92.66㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/20 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/14 | 楠葉パークハイツS棟 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅26分 | 2,280万円 | 25.7万円 | 88.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/13 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/16 | 星和菊ケ丘ハイツ 枚方市菊丘町 | 枚方公園駅9分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.6㎡ | 4DK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/18 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.38㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/28 | くずはアーバンライフ 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 1,499万円 | 18.8万円 | 79.92㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/29 | 枚方ハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅44分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 84.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/11 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 78㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/04 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅26分 | 1,798万円 | 22.2万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/22 | 香里ケ丘ガーデンハイツ2 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅28分 | 1,350万円 | 17.4万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/02 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.2㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、枚方市では16.8%下落しています。